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Gigean (34770)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

360 m²

369 000 €

Réf 277

Située dans une rue calme, au coeur du village avec accès à toutes les commodités à pied, cette maison est un petit coin de paradis secret. Très bien entretenue, elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage de 87m², d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, une superficie similaire conçue autour d'un hall central desservant une cuisine avec cellier attenant, deux chambres, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc séparé. Côté extérieur, la magie opère : deux terrasses et un jardin inattendu, véritable trésor en centre-ville. Pompe à chaleur Daikin récente - Volets roulants électriques - Forage - Accès aux combles... Envie de visiter ? Nous avons les clés ! Visite virtuelle également disponible. Classe énergie : B. 369.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Réf. 277.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 360 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
visiophone

Financier

Informations financières

Prix de vente 369 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Agence Cimmoa

04 67 18 71 05

agence@cimmoa.com

11 avenue de la cadole 34540 Balaruc-les-Bains

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