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Poussan (34560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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660 m²
436 000 €
Réf 268

Un cocon à révéler... Située dans un quartier très calme, à deux pas du centre du village et aux portes de la Gardiole, cette maison non mitoyenne et soigneusement entretenue par ses propriétaires d’origine n’attend plus qu’un rafraîchissement pour dévoiler tout son potentiel. Idéalement conçue, la maison dispose d'un beau séjour climatisé, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, climatisée, avec salle de bains mitoyenne et Wc séparés. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC. Implantée sur un superbe terrain de 660 m², piscinable et très arboré, la maison offre un cadre de vie rare : calme absolu, verdure, exposition agréable et vraie sensation d’espace. Un jardin généreux, intimiste, qui ravira les amoureux de nature… Envie de visiter ? Nous avons les clés ! Visite virtuelle également disponible. Classe énergie : C. 436.000€ HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Réf. 268.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 660 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 436 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 876 €

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