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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Name: Agence Cimmoa
Address: 11 avenue de la cadole, Balaruc-les-Bains, 34540
Telephone: Balaruc-les-Bains
Price range: €€€

325 000 €

Réf 239

Au pied des Jardins du Peyrou - Coup de coeur absolu pour ce superbe appartement occupant la totalité du dernier étage avec Style ! Un espace de vie spacieux et hyper lumineux, un coin nuit organisé type Suite et un espace bureau / chambre d'amis en complément (hors loi Carrez) ! A 2 pas du centre-ville, dans une rue calme et sans vis-à-vis, vous disposez même d'un cellier privatif au rdc ! Classe énergie : D. 325.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Ref. 239.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 64,05 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
exposition Est
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cellier 1.15 m²

Etage 2

entrée 2.05 m²
salon/sejour 43.75 m²
Degagement 3.52 m²
chambre 11.26 m²
salle de bain 2.58 m²
WC 0.89 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6
Nombre de lots 7
Quote part annuelle des charges 923 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix net vendeur 311 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 311 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 77 €

Taxe foncière annuelle 1 383 €

Agence Cimmoa

04 67 18 71 05

agence@cimmoa.com

11 avenue de la cadole 34540 Balaruc-les-Bains

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