Retour

Télécharger la fiche

Gigean (34770)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 176 m²

1245 m²

549 000 €

Réf 266

Située au calme, en plein coeur du village, cette maison vigneronne traversante est une opportunité rare et remarquable. Bâtie sur 3 niveaux, elle ne demande qu'à être réveillée pour révéler toute sa splendeur !

Au rez-de-chaussée, 260 m² de garage, idéal pour stationnement multiple, stockage, atelier ou projet professionnel.

A l'étage, 176m² de superficie habitable ouvrant sur une terrasse plein Sud et sa vue sur le jardin.

Sous les toits, une superficie comparable à aménager entièrement, parfait pour agrandir la surface habitable ou concevoir un espace indépendant (chambres d'hôtes, espace ados...)

Côté extérieur, ce sont près de 1000m² de jardin privatif arboré, offrant de multiples possibilités (espace détente, potager, piscine...). Attention toutefois : aucune division parcellaire autorisée.

Prévoir travaux. Classe énergie : E. 549.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Ref. 266.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 870 € et 6 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176 m²
terrain 1 245 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Jardin et Gardiole
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Agence Cimmoa

04 67 18 71 05

agence@cimmoa.com

11 avenue de la cadole 34540 Balaruc-les-Bains

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Agence Cimmoa Agence

Sète (34200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

Balcon

495 000 €

Voir le bien

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 176 m²

Bilan énergétique

Financier

Simulation

A découvrir

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²