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Sète (34200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

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988 000 €
Réf 249

Situé dans l’une des rues les plus recherchées de Sète, en première ligne face à la Méditerranée, ce superbe appartement en duplex de 4 pièces occupe la totalité du dernier étage d’une copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole.

L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout sa vue imprenable sur la mer, visible depuis presque toutes les pièces. Les terrasses invitent à la détente et à la contemplation, en toute intimité, avec le bleu infini de la Méditerranée en toile de fond. La véranda quant à elle permet de profiter de ce décor toute l'année !

L’étage, dédié à l’espace nuit, dispose de trois chambres dont deux avec terrasses privatives, offrant des réveils ensoleillés dans un cadre idyllique. Le tout à proximité immédiate du centre-ville de Sète, de la Corniche, des plages et des commerces. 2 places de parking privatives ainsi qu'un atelier/garage viennent compléter cette opportunité unique d'acquérir un lieu de vie hors du commun.

Classe énergie : D. 988.000 € HAI. CHRISTOPHE - AGENCE CIMMOA - 06.60.07.81.49 - 04.67.18.71.05 Ref 249

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127 m²
  • carrez 113,86 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Mer
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.04 m²
  • Degagement 7.17 m²
  • salon/sejour 39.46 m²
  • cuisine 11.51 m²
  • salle d'eau 4.55 m²
  • WC 1.07 m²
  • Pièce 1.45 m²

Etage 2

  • Degagement 2.32 m²
  • chambre 13.13 m²
  • chambre 15.62 m²
  • chambre 13.88 m²
  • salle d'eau 11.58 m²
  • WC 0.93 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4

Financier

Informations financières
Prix de vente 988 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 950 €

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Agence Cimmoa Agence