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Balaruc-les-Bains (34540)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

349 000 €

Réf 290

Au calme d'une impasse, dans le quartier recherché de Cacaussels, à quelques minutes à pied du centre-ville et de l'étang de Thau, découvrez cette maison de 2003, parfaitement entretenue.

Le rez-de-chaussée propose un accès aménagé pour les personnes à mobilité réduite, une agréable pièce de vie prolongée par une superbe véranda de 18m² baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardinet.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards offrent un espace nuit confortable, complété par une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.

Côté confort, la maison dispose de volets en aluminium, d'une climatisation réversible à chaque niveau, d'une place de stationnement privative et d'un garage motorisé.

Charges mensuelles de copropriété : 23 €. Classe énergie : en cours. 349.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Réf. 290

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
3 chambre(s)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
interphone
quartier Cacaussel
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 36
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Agence Cimmoa

04 67 18 71 05

agence@cimmoa.com

11 avenue de la cadole 34540 Balaruc-les-Bains

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