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Balaruc-les-Bains (34540)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

Name: Agence Cimmoa
Address: 11 avenue de la cadole, Balaruc-les-Bains, 34540
Telephone: Balaruc-les-Bains
Price range: €€€

Balcon

165 000 €

Réf 236

Première ligne - Face à l'étang de Thau et au Mont Saint-Clair. Appartement T2 équipé de nombreux rangements, d'une superficie habitable d'environ 32m² disposant de 2 balcons avec vue incroyable dès le réveil depuis la chambre jusque dans le séjour... Possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte au rdc en sus. Classe énergie : E. 165.000€ HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Ref. 236.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32 m²
carrez 32,29 m²
séjour 15,55 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
vue Etang de Thau et Port
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 2.75 m²
Séjour 15.55 m²
Degagement 1.22 m²
Degagement 1.22 m²
chambre 9.45 m²
salle d'eau 2.31 m²
WC 1.01 m²
balcon 1.55 m²
balcon 1.52 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 191
Quote part annuelle des charges 660 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 759 €

Agence Cimmoa

04 67 18 71 05

agence@cimmoa.com

11 avenue de la cadole 34540 Balaruc-les-Bains

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Agence Cimmoa Agence

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