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** VENDU ** Balaruc-les-Bains, à seulement quelques minutes à pied du centre-village et des thermes. Villa récente d'une superficie habitable d'environ 86 m² exposée Sud-Est. Au rdc, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, cellier sous l'escalier et pièce de vie aux volumes généreux donnant accès direct à l'extérieur. A l'étage, 2 chambres avec placard, salle de bains avec fenêtre et wc séparé. Côté équipement : climatisation réversible, volets neufs en résine, place de parking privative et garage automatisé avec accès direct au jardinet ! Idéal pour investir ou y habiter... Très rare sur le secteur. Classe énergie: C. 295.000 € HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 Ref. 076
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue arborée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2004
Copropriété OUI
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 240 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 325 €
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280 000 €
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