11 avenue de la cadole - 34540 Balaruc-les-Bains
04 67 18 71 05

Maison de village T4 avec 2 terrasses et grand garage à vendre à Balaruc-le-Vieux - Agence Cimmoa


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Exclusivité Nouveauté

Maison 158 m² - 5 Pièces - Balaruc-Le-Vieux 359 000


Description de l'offre Ref 204_1


* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Balaruc-le-Vieux, à 2 pas de l'étang de Thau à pied... Maison de village aux volumes généreux et avec une belle hauteur sous plafond composée d'une pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée. Cuisine séparée avec cellier attenant, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Gros atout : 2 terrasses (20m² / 10m²) et un grand garage d'environ 30m² ! Très belle opportunité. Classe énergie : D. 359.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 - Ref. 204_1

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 157 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Copropriété NON


Prix de vente 359 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 925 €


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