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* VENDU * Balaruc-le-Vieux - Hélène vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 93m² au sein d'un lotissement calme et récent. Disposée sur une parcelle de 340m², la maison, composée de 3 faces, est en limite de propriété par le garage. Côté habitation, grande pièce de vie d'environ 41m² + cuisine attenante, 3 chambres, salle d'eau et Wc séparés. La maison est chauffée par un système de climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de vie avec centralisation et commandes indépendantes. Pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, volets roulants électriques, alarme et grand garage de 23m² automatisé sont autant de prestations qui sauront plaire aux plus exigeants. Classe énergie : B. 349.000€ HAI. EXCLUSIVITE HELENE - AGENCE CIMMOA - 06.29.15.13.39 - 04.67.18.71.05 - Ref. 192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 340 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2009
Copropriété NON
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 260 €
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