11 avenue de la cadole - 34540 Balaruc-les-Bains
04 67 18 71 05

Maison 4 chambres avec garage et jardin à vendre à Balaruc-les-Bains - Agence Cimmoa


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Bien vendu Exclusivité

Maison 110 m² - 6 Pièces - Balaruc-Les-Bains 299 000


Description de l'offre Ref 173


* VENDU * Sur la commune de Balaruc-Les-Bains, à 2 pas des écoles. Très belle opportunité pour cette maison mitoyenne d'une superficie habitable d'environ 110m² disposée sur un terrain de 234m². Au rdc, cuisine séparée et grand espace de vie donnant accès à un jardin intimiste de 67m² exposé Sud. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec placards aménagés. Garage attenant et jardinet sur l'avant ! Maison saine nécessitant des travaux de modernisation. Classe énergie : F "logement à consommation énergétique excessive". 299.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 Ref 173 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 234 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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