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* VENDU * Balaruc-les-Bains, face à l'établissement Thermal et aux plages de l'étang de Thau. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Studio cabine en très bon état, vendu meublé, d'une superficie habitable d'environ 29m² situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur (7 marches pour accéder au rdc). Volets roulants + Store banne électriques et parking collectif avec accès sécurisé. Classe énergie : C. 139.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 Ref 172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 28,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée avec percée sur l'étang de Thau et le mont Saint-Clair
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition SUD
Année de construction 1972
Quartier Centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 16
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges 432 €
Prix de vente 139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 36 €
Taxe foncière annuelle 702 €
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108 000 €
163 000 €
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