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** VENDU ** Situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence très proche du centre-ville de Balaruc-les-Bains, laissez-vous charmer par la magnifique vue dégagée sur l'étang de Thau de cet appartement T2 vendu meublé et équipé. D'une superficie habitable d'environ 21m² + loggia de 8m², vous disposez d'un salon/séjour avec placards, d'un espace nuit fermé, d'une kitchenette avec porte et fenêtre ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Garage en sous-sol ! Idéal investisseur (navette thermale devant la résidence) ou pied-à-terre. Classe énergie : D. 123.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 Ref 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 20,77 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée sur l'étang de Thau et Bouzigues
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1988
Copropriété OUI
Lot n° 122
nombre de lots 124
Quote Part annuelle des charges 410 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 123 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 490 €
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108 000 €
99 000 €
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