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* SOUS COMPROMIS * A Balaruc les bains, 10 minutes à pied du centre du village, maison rénovée en 2012, offrant une belle superficie de près de 185m2 sur une parcelle de 768m2, ce qui fait de cette maison un produit rare sur le secteur ! Au RDC une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon ou SAM dans une veranda moderne et récente, 3 chambres, SDE, WC. A l'étage 2 grandes chambres, salle de bain, WC. A l'exterieur vous pourrez profiter de la piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool house avec four à pizza, d'un potager, un double garage de 30m2. Et afin d'avoir un revenu locatif ou une dépendance, vous trouverez également un appartement de type 2 de 30m2 environ avec petit extérieur, actuellement loué 630€/mois. Possibilité de stationner 4 vehicules sur la parcelle avec borne de recharge électrique. Nombreuses prestations à découvrir n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Classe énergie en cours. 649.000€ HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Ref. 222
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 768 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2012
Prix de vente 649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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