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Au centre de Balaruc-les-Bains - A 400m à pied des Thermes. Grand appartement T3 traversant d'une superficie habitable d'environ 68m² avec petite vue sur l'étang de Thau situé au 2ème étage sans ascenseur. Côté séjour, pièce de vie avec grande cuisine semi-ouverte et loggia sans aucun vis-à-vis d'environ 6m². Pour la partie nuit, 2 chambres dont une avec grand placard, salle de bains et Wc séparés. Nombreux rangements dans l'appartement. Porte blindée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques sur la partie loggia et cave privative électrifiée au rdc de la résidence. L'ensemble est à rafraichir mais en très bon état. Façade de l'immeuble ravalé. Classe énergie : D. 175.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 - Ref. 207
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Exposition OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 29
nombre de lots 125
Quote Part annuelle des charges 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 177 €
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