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Emplacement idéal en entrée de ville et accès autoroute. Superbe local professionnel à vendre sur Balaruc les bains. Aucun travaux à prévoir parfait état, d'une superficie de 192m², il est composé de 6 cabines individuelles, une grande salle type conférence avec coin cuisine et stockage, salle d'attente ou accueil, 2 WC, accessibilité PMR, grand parking, climatisé. Idéal professions libérales ou autres activités recevant du public. Rare sur le secteur faire vite. Classe énergie en cours. 45.000€ HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Ref. 203
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 34540
Nombre de pièces 7
Superficie (m²) 192
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Prix de vente honoraires inclus 45 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépot de garantie 3 740 €
Charges 1 200 €
Bail COMMERCIAL
Echéance du bail 2030-08-31
Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :
EBE 0 : 0 : 0 :
Loyer HT 22 440 € / an
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