11 avenue de la cadole - 34540 Balaruc-les-Bains
04 67 18 71 05

Appartement T3 à vendre au coeur de Balaruc-les-Bains - Agence Cimmoa


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Exclusivité

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Balaruc-Les-Bains 189 000


Description de l'offre Ref 199


* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Au centre de Balaruc-les-Bains, dans une résidence à taille humaine composée de 3 lots. A 5mn à pied de l'étang de Thau, grand appartement T3 d'une superficie habitable d'environ 70m² situé au 1er étage sans ascenseur. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, Wc séparés et cellier dans le logement ! Emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate de tout commerce et du parc. Porte d'entrée de l'immeuble neuve, ravalement de façade récent et combles réisolés ! Classe énergie : C. 189.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - O6.22.79.42.22 - O4.67.18.71.O5 - Ref. 199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Quartier Centre ville


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 920 €


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 77 €


Taxe foncière annuelle 1 057 €


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