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* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Au coeur de Balaruc-les-Bains, dans une résidence à taille humaine composée de 3 lots. Grand appartement T3 d'une superficie habitable de 70m² situé au 1er étage sans ascenseur. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, Wc séparés et cellier dans le logement ! Porte d'entrée de l'immeuble neuve et façade du bâtiment entièrement refaite ! Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des plaisirs de l'étang de Thau. Classe énergie : C. 199.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 - Ref. 199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST
Quartier Centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 920 €
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 77 €
Taxe foncière annuelle 1 057 €
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