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* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Très proche du centre du village de Balaruc les bains, à 5 minutes de l'A9, villa d'environ 200m² habitables en R+1 sur une parcelle de 650m² non divisible. Au RDC vous profiterez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un grand garage. A l'étage, 4 chambres et une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, salle de bain, WC. Les combles sont aménageables, la pompe du forage est neuve. Maison très saine construite avec des matériaux de qualité, prévoir des travaux de rafraîchissement pour une mise aux goûts du jour, produit rare de par sa situation et ses volumes. Classé énergie : D. 555.000€ HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Ref. 224
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 650 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 555 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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