11 avenue de la cadole - 34540 Balaruc-les-Bains
04 67 18 71 05

Maison T3 2 chambres + sous-sol à vendre à Balaruc-Les-Bains - Agence Cimmoa


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Maison 95 m² - 3 pièces - Balaruc-Les-Bains 415 000


Description de l'offre Ref 077


Quartier de la rêche au calme d'une impasse, profitez de cette villa de plain pied de 95 m² habitable sur 520 m² de jardin, offrant un beau potentiel d'aménagement avec un sous-sol de 73 m². Lumineuse et spacieuse pièce de vie avec un séjour/cuisine de 67 m², 2 chambres avec placards, possibilité d'en créer une 3ème, une salle d'eau, buanderie, entièrement climatisée. Dans le jardin piscinable, terrasse ombragée et coin barbecue fermé, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ne tardez pas ! Classe énergie : D. 415.000 € HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 Ref. 077

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 520 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 580 €


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