11 avenue de la cadole - 34540 Balaruc-les-Bains
04 67 18 71 05

Villa récente T3 2 chambres à vendre à Balaruc-les-Bains garage proche du centre ville - Agence Cimmoa


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Bien vendu Exclusivité

Maison 87 m² - 3 Pièces - Balaruc-Les-Bains 295 000


Description de l'offre Ref 076


** VENDU ** Balaruc-les-Bains, à seulement quelques minutes à pied du centre-village et des thermes. Villa récente d'une superficie habitable d'environ 86 m² exposée Sud-Est. Au rdc, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé, cellier sous l'escalier et pièce de vie aux volumes généreux donnant accès direct à l'extérieur. A l'étage, 2 chambres avec placard, salle de bains avec fenêtre et wc séparé. Côté équipement : climatisation réversible, volets neufs en résine, place de parking privative et garage automatisé avec accès direct au jardinet ! Idéal pour investir ou y habiter... Très rare sur le secteur. Classe énergie: C. 295.000 € HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 Ref. 076

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,15 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue arborée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2004


Copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 1 325 €


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