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* SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * Au cœur de Poussan. Superbe propriété contemporaine non mitoyenne de plain-pied, disposée sur un terrain d'environ 1100m² au jardin luxuriant, planté d'essences rares. Dans ce cadre verdoyant et paisible, cette villa d'architecte offre une pièce de vie de plus 50m² avec triple exposition. Très agréable à vivre, les baies à galandage offrent une circulation entre l'intérieur et l'extérieur des plus aisées. Côté nuit, 2 suites parentales et une chambre actuellement aménagée en bureau. Prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique (orangerie, volière, bassin et grotte fin XIXème) offrent à cette propriété une touche historique unique qui fera le privilège de ses futurs propriétaires. Classe énergie : A - 745.000€ HAI. VINCENT - AGENCE CIMMOA - 06.14.34.36.00 - 04.67.18.71.05 - Ref. 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34560
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 745 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 690 €
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