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* VENDU * Sur la commune de Balaruc-Les-Bains, à 2 pas des écoles. Très belle opportunité pour cette maison mitoyenne d'une superficie habitable d'environ 110m² disposée sur un terrain de 234m². Au rdc, cuisine séparée et grand espace de vie donnant accès à un jardin intimiste de 67m² exposé Sud. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec placards aménagés. Garage attenant et jardinet sur l'avant ! Maison saine nécessitant des travaux de modernisation. Classe énergie : F "logement à consommation énergétique excessive". 299.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 Ref 173 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 234 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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