11 avenue de la cadole - 34540 Balaruc-les-Bains
04 67 18 71 05

Villa traditionnelle 5 chambres à vendre proche du centre de Balaruc les bains - Agence Cimmoa


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Prix en baisse

Maison 200 m² - 7 Pièces - Balaruc-Les-Bains 599 000


Description de l'offre Ref 169


* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Très proche du centre du village de Balaruc les bains, à 5 minutes de l'A9, villa d'environ 200m² habitables en R+1 sur une parcelle de 650m² non divisible. Au RDC vous profiterez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un grand garage. A l'étage, 4 chambres et une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, salle de bain, WC. Les combles sont aménageables, la pompe du forage est neuve. Maison très saine construite avec des matériaux de qualité, prévoir des travaux de rafraîchissement pour une mise aux goûts du jour, produit rare de par sa situation et ses volumes. Classé énergie : D. 599.000€ HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Ref. 169

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 650 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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