11 avenue de la cadole - 34540 Balaruc-les-Bains
04 67 18 71 05

Appartement T2 en dernier étage avec vue sur l'étang de Thau et garage en sous-sol - Agence Cimmoa


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 28 m² - 2 Pièces - Balaruc-Les-Bains 123 000


Description de l'offre Ref 162


** SOUS COMPROMIS ** Situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence très proche du centre-ville de Balaruc-les-Bains, laissez-vous charmer par la magnifique vue dégagée sur l'étang de Thau de cet appartement T2 vendu meublé et équipé. D'une superficie habitable d'environ 21m² + loggia de 8m², vous disposez d'un salon/séjour avec placards, d'un espace nuit fermé, d'une kitchenette avec porte et fenêtre ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparés. Garage en sous-sol ! Idéal investisseur (navette thermale devant la résidence) ou pied-à-terre. Classe énergie : D. 123.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 Ref 162

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 28 m²


Surface loi Carrez (m²) 20,77 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée sur l'étang de Thau et Bouzigues


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1988


Copropriété OUI


Lot n° 122


nombre de lots 124


Quote Part annuelle des charges 410 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 123 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 35 €


Taxe foncière annuelle 490 €


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