11 avenue de la cadole - 34540 Balaruc-les-Bains
04 67 18 71 05

Appartement T2 récent à vendre dans le centre de Balaruc-les-Bains avec ascenseur, loggia et parking - Agence


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 39 m² - 2 Pièces - Balaruc-Les-Bains 175 000


Description de l'offre Ref 156


** SOUS COMPROMIS ** Situé en plein centre de Balaruc-les-Bains, proche de l'établissement thermal, au calme et au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 d'une superficie habitable de 39m² + loggia d'environ 5,5m² exposée plein Sud. En très bon état, le logement est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement d'un pied-à-terre ou de le rendre disponible à la location. Place de parking privative ! Très belle opportunité ! Classe énergie : D. 175.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 Ref 156

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 39 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,09 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Loggia OUI


Exposition SUD


Année de construction 2009


Copropriété OUI


Lot n° 95


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 830 €


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 782 €


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