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** VENDU ** Situé en plein centre de Balaruc-les-Bains, proche de l'établissement thermal, au calme et au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 d'une superficie habitable de 39m² + loggia d'environ 5,5m² exposée plein Sud. En très bon état, le logement est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement d'un pied-à-terre ou de le rendre disponible à la location. Place de parking privative ! Très belle opportunité ! Classe énergie : D. 175.000€ HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE - AGENCE CIMMOA - 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05 Ref 156 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 39 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,09 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia OUI
Exposition SUD
Année de construction 2009
Copropriété OUI
Lot n° 95
nombre de lots 37
Quote Part annuelle des charges 830 €
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 782 €
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163 000 €
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