11 avenue de la cadole - 34540 Balaruc-les-Bains
04 67 18 71 05

Appartement T3 2 chambres à vendre dernier étage balcon centre ville de Balaruc-Les-Bains - Agence Cimmoa


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Bien vendu

Appartement 65 m² - 3 Pièces - Balaruc-Les-Bains 159 000


Description de l'offre Ref 122


** VENDU ** Balaruc les bains hyper centre. Si vous travaillez à Sète, sachez que cette ville n'est qu'à 13 minutes. L'intérieur de 65 m² de surface habitable entièrement rénové et climatisé est composé d'une salle d'eau, un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 22m². L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un charmant balcon. Il s'agit d'un bien au quatrième et dernier étage sans ascenseur. L'École maternelle George Sand se trouve à moins de 300 mètres. Pour prendre l'air en famille, le Parc Charles de Gaulle est à moins de 100 mètres. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sus. Tout cela fait de ce logement un cadre agréable pour un couple avec enfant, investissement locatif, ou pied à terre près de l'eau. Classe énergie : D. 159.000€ HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05. Ref 122

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34540


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Vue Etang de Thau


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 31


Quote Part annuelle des charges 1 024 €


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 096 €


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