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** VENDU ** Quartier des usines, située derrière l'école primaire avec accès direct via portillon. Vous serez séduit par cette villa au style contemporain T4 d'une superficie habitable d'environ 97m² sur une parcelle de 220m². Entièrement rénovée en 2011, portail électrique, baies à galandage au RDC, cuisine avec ilot central équipée, buanderie, 3 chambres avec placards. Cerise sur le gâteau, bassin 4x2m ideal pour se rafraîchir. Vous pourrez également stationner 2 véhicules sur la parcelle et profiterez d'un abris de jardin clos pour ranger votre outillage ou vos velos. Rare sur Balaruc-les-Bains. Faire vite ! Classe énergie D. 319.000€ HAI. EXCLUSIVITE OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Ref. 116
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34540
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1977
Copropriété NON
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 269 €
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