11 avenue de la cadole - 34540 Balaruc-les-Bains
04 67 18 71 05

Maison à vendre en première ligne avec vue exceptionnelle et accès direct à l'étang de Thau - Agence Cimmoa


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Maison 250 m² - 5 pièces - Balaruc-Le-Vieux 832 000


Description de l'offre Ref 106


Secteur privilégié. Située en première ligne avec vue imprenable et accès direct à l’étang. Si vous cherchez l’authenticité et les grands espaces axés sur l'extérieur, cette maison est faite pour vous ! De beaux volumes composent le rez-de-chaussée avec notamment un salon de plus de 45m2 doté d’un plafond cathédrale attenant à une véranda qui vient doubler l’espace de vie pour profiter de cette magnifique vue. Vous y trouverez également une suite parentale et un wc indépendant. A L’étage vient s’ajouter deux chambres et un dressing en plus d’une salle de bain et d’un wc séparé. Un espace indépendant d’environ 60 m2 situé au niveau inférieur vient compléter cette demeure. Forage, cheminée, climatisation réversible, baies à galandage, cave à vin sont quelques unes des prestations qui composent la maison. Rare sur le secteur ! Classe énergie : D. 832.000 € HAI. HELENE - AGENCE CIMMOA - 06.29.15.13.39 - 04.67.18.71.05 Ref. 106.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34540


Ville Balaruc-le-Vieux


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 830 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Etang de Thau


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 832 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 326 €


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